Давай знакомиться!
-Тимур

Привет! Меня зовут Тимур. Я хотел бы не много рассказать о себе, моих увлечениях, лайфхаках, идеях, примерах ведения интересного бизнеса и инвестиций
История становления
В 2008 году окончил Санкт-Петербургский Государственный Университет Гражданской Авиации
С 2008 года работаю Авиадиспетчером в Московском центре управления полетами. Романтииииика
В 2009 году открыл "бизнес" по продаже Уральского природного камня. В 2011 бизнес закрыл
В 2010 году совместно с товарищем открыли магазин по продаже автомасел на авторынке. В 2011 году наши пути разошлись
В 2011 году понял и запустил бизнес по производству, продаже и продвижению темы с пневмоподвеской pnevmoballoni.ru. В 2012 году вместе с Эльдаром запустили общую тему с собственным брендом BlackStone
2014 год. Самое знаковое событие в моей жизни. Родился первый и пока единственный сын-наследник. Моя копия, моя душа, мой неиссякаемый источник энергии и радости. #СынСамсон
В 2017 году вышел из операционной деятельности по работе с Пневмобаллонами
В декабре 2017 купил доходную квартиру. Без вложения своих денег. Понравилось. В 2018 году купил вторую квартиру в ЦАО Москвы по этой же стратегии плюс 3 квартира для отца (скоро же пенсия-надо подготовиться). Запустил тему с созданием доходной недвижимости Дом.Вимом
Первый клиент по теме доходной недвижимости. Инвестору 20 лет. Ему не одобряют кредиты и ипотеки. Вопрос решен в пользу клиента 🔥
ПРЕИМУЩЕСТВА ПАРТНЕРСТВА
Прошел 2 банкротства
Есть богатый опыт в бизнесе и инвестициях с пониманием того как делать не следует. Учусь на чужих и своих ошибках. Верю в возможность взаимовыгодного сотрудничества
Уникальные идеи со стратегией "Голубого океана"
Каждый бизнес запускается в области с интересной и уникальной идеей. Часто идеи и реализация отталкивается и применяется в области где не существует конкуренции
Партнерство
В стратегии выиграл-выиграл очень важно взаимоотношение с бизнес партнерами. Если Вам интересно сотрудничество с надежным и долгоиграющим коллегой
Работа с профессионалом
На первой же встрече становится понятно есть ли достаточные компетенции у партнеров
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ:
Мои клиенты, стали друзьями
Финансовые инструменты
Откладывай 10% от зарплаты и вкладывай их в рабочие проекты, чтобы через 15 лет выйти на досрочную "пенсию"
Автоматическая торговля на Форексе
Знаю по опыту что все Форекс брокеры обманывают и жульничают с графиками и ставками. У них даже в договорах прописано, что они могут откатить сделку "завуалировав" высокий профит как техническая ошибка, а не реальная свеча. Эта информация неактуальна для тех, кто ставил на понижение. Ну Вы поняли часть развода
Куда откладывать деньги?
Если деньги понадобятся в ближайшие 365 дней подберите подходящий вклад с ежедневной или ежемесячной капитализацией. Что это значит?
Проценты начисляются каждый период и не имеют штрафных санкций в случае снятия вклада досрочно. В 2018 году я использую Почта банк (ВТБ Групп) со ставкой 7% годовых с ежемесячным пополнением
Куда откладывать деньги?
Благотворительность
Обязательно делитесь энергией с нуждающимися. Я стараюсь помогать детям с различными болезнями. В моей локации есть дети с проблемами в области здоровья, вот над ними и взял шествие. Раньше переводил средства в фонды, как они распределялись я не в курсе. Но отчеты присылали регулярно, что внушает некоторое доверие и этим некоммерческим организациям
Некоторые выгодные предложения на сегодняшний день:
В продаже варианты от 10% годовых в ₽
2 студии прямо у метро Ново-Переделкино
8 012 300
р.
8 543 050
р.
Продается 2 студии на первом этаже 17 этажного жилого дома. Обе студии независимы друг от друга в области коммуникаций и взаимоотношений постояльцев. Сделан качественный Инвесторский ремонт, рассчитанный специально для гостиничного бизнеса. В случае необходимости обновление материалов проводится в течении одного рабочего дня (желательно в Low season)

Средний денежный поток с учетом всех выплат составляет 71.200 руб/мес. или 10,6% годовых в отличии от любого другого жилого объекта

Данный бизнес полностью автономен и не требует Вашего участия. Управлением объекта занимается специализированная Управляющая Компания по посуточной аренде

2 студии в 5 минутах пешком от м. Бауманская
15 987 400
р.
17 211 050
р.
Продается готовый арендный бизнес в Центральном районе Москвы в Басманном районе. Идеальная локация. Высокий спрос на аренду. Продается с долгосрочными договорами аренды. Продажа строго с данными платежеспособными арендаторами. 4 студии различной площади. Налогообложение: патент

Шокирующая арендная ставка (информация предоставляется при встрече):

1 студия 10,2 м2
2 студия 9,8 м2
3 студия 13 м2
4 студия 16,7 м2

Средний денежный поток с учетом всех выплат составляет 178.100 руб/мес. или 13,3% годовых в отличии от любого другого жилого объекта



546 050
р.
620 000
р.
Продается Доходный гараж с долгосрочным арендатором.
Ставка аренды 8000 руб/месяц
Стоимость гаражных взносов: 650 руб/месяц
Итоговая доходность: 14,2% чистыми

688 050
р.
788 000
р.
Продается Доходный гараж с долгосрочным арендатором.
Ставка аренды 10000 руб/месяц
Стоимость гаражных взносов: 650 руб/месяц
Итоговая доходность: 16,3% чистыми

Появилось предложение или вопрос?
Оставляй заявку с кратким рассказом о теме дела. Я свяжусь с тобой по оставленным контактам
Я всегда открыт к отличному общению по стратегии win-win

Made on
Tilda